Unsere Leistungen für Vermieter

Sehr geehrte Vermieter,

Die Suche nach einem geeigneten Mieter kostet jedes Mal viel Zeit und Nerven – gerne übernehmen wir diese Arbeit für Sie!

Seit dem 01.06.2015 gilt das Bestellerprinzip, d.h. dass wir die Vergütung unserer Dienstleistung dem Auftraggeber – in der Regel der Vermieter - in Rechnung stellen müssen.

Die Provisionsrechnung können Sie bei der jährlichen Steuererklärung geltend machen!

Durch unsere internationale Kundschaft und unsere Zusammenarbeit mit den Relocation-Agenturen haben wir aber auch viele Kunden, die uns mit der Suche beauftragen. In diesen Fällen kommen wir gerne auf Sie zu!

10 gute Gründe, warum Sie uns beauftragen sollten:

  1. Erfahrung und Fachwissen
    Wir sind Experten in Sachen Immobilien und beschäftigen uns seit vielen Jahren tagein tagaus mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Wir bleiben für Sie immer auf dem aktuellen Stand und stehen Ihnen mit Rat und Tat beiseite.
  2. Sichere Ermittlung der Vergleichsmiete
    Angesichts der Mietpreisbremse wird es für Sie zukünftig bei der Wiedervermietung notwendig sein, die ortsüblichen Vergleichsmieten zu beachten – wir kennen uns aus und beraten Sie gerne!
  3. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
    Wir erstellen für Sie ein aussagekräftiges und überzeugendes Exposé, das die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringt. Durch regelmäßige Aktualisierungen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in den großen Online-Portalen nicht untergeht.
  4. Professionelle Werbung
    Profitieren Sie von unserer Image-Werbung im Internet, in Zeitungen, bei Vereinen und durch unsere Werbebanner im Rhein-Main-Gebiet!
  5. Schützen Sie Ihre Privatsphäre!
    Ihre Kontaktdaten werden nicht veröffentlicht oder ohne Ihre Zustimmung weitergegeben. Damit ist gewährleistet, dass Sie nicht zu jeder Tages- und Nachtzeit oder auch nach der Vermietung durch unliebsame Anrufe belästigt werden.
  6. Vorauswahl der Mietinteressenten und Bonitätsprüfung
    Genießen Sie Ihre freie Zeit während wir die Anfragenflut bearbeiten und jeden Interessenten gründlich prüfen bevor wir ihn Ihnen vorstellen. Besichtigungen vereinbaren wir nur mit Interessenten, deren Vorstellungen und Möglichkeiten auch zu der Wohnung bzw. dem Haus passen. Wir holen für Sie von den Bewerbern standardmäßig eine ausführliche Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft ein.
  7. Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
    Wir beschaffen für Sie den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis und unterstützen Sie bei der Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung – kostengünstig, zuverlässig und unkompliziert. Als EnergieWert-Expertin (Sprengnetter Akadamie) berät Frau Honoré Sie gerne.
  8. Terminkoordination
    Die interessantesten Mieter sind beruflich häufig zeitlich gebunden. Oft ist es schwierig, einen geeigneten Termin zu finden, und gerade wenn Sie eine lange Anfahrt haben, ist es umso ärgerlicher wenn die Termine weit auseinander liegen oder ein Interessent erst kurz vorher absagt.

    Wir sind flexibel und vereinbaren kurzfristig einen Termin mit dem Mietinteressenten. Während Sie Ihrer Tätigkeit nachgehen können, kümmern wir uns um die Vermietung Ihrer Immobilie.
  9. Persönlicher Kontakt
    Als Ihr fester Ansprechpartner in Sachen Immobilien kennen wir Sie, Ihre Immobilie(n) und die jeweiligen Einzelheiten genau. Das ermöglicht eine professionelle Kommunikation, die von den Mietinteressenten geschätzt wird und Vertrauen schafft.
  10. Freizeitgewinn
    Eine Gesellschaft wird durch Arbeitsteilung erfolgreich. Jeder übernimmt den Part, für den er ausgebildet ist und der am besten kann.
    Warum wollen Sie Ihre knappe Freizeit für die Vermietung opfern, wenn das Ergebnis am Ende selten so gut ist wie beim Profi?

Haben wir Sie überzeugt? Dann wählen Sie eines unserer beiden Service-Pakete:

Leistungen

Paket 1

Paket 2

Beratung

Haus-/Wohnungsaufnahme mit Fotoaufnahme

Marktgerechte Mietpreiseinschätzung

Exposé-Erstellung

Inserat in Onlineportalen

Anfragenbearbeitung

Besichtigungstermine mit ausgewählten Interessenten

Bonitätsprüfung

Handwerkervermittlung

Vorbereitung des Mietvertrages
(in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes)

 

Übergabeprotokoll mit dem Mieter

 

Rückgabeprotokoll mit dem Vormieter

 

 

1 Netto-
monatsmiete
zzgl. 19 % MwSt.

2 Netto-
monatsmieten
zzgl. 19 % MwSt.

Gerne machen wir Ihnen auch ein individuelles Angebot – sprechen Sie uns an!

 

 

 

Optional nach Vereinbarung

 

Erstellung eines virtuellen 360°-Rundgangs

 

Erstellung eines Energieausweises

 

Home Staging

 

Grundrissaufbereitung

 

 

Einzelne Service-Angebote können individuell vereinbart werden.

Die Provisionsrechnung können Sie bei der jährlichen Steuererklärung absetzen.

Provisionsstaffelung bei Wohnen auf Zeit:

Mietzeitraum

Provision zzgl. 19 % MwSt.
(von einer Monatsmiete)

Provision inkl. 19 % MwSt.
(von einer Monatsmiete)

1 Monate

15 %

17,85 %

2 Monate

30 %

35,70 %

3 Monate

45 %

53,55 %

4 Monate

60 %

71,40 %

5 Monate

75 %

89,25 %

6 Monate

90 %

107,10 %

7 Monate

105 %

124,95 %

8 Monate

120 %

142,80 %

9 Monate

135 %

160,65 %

ab 10 Monate oder unbefristet

150 %

178,50 %

 

Auswahl unserer vermieteten Objekte »

Bellevie Immobilien e. Kf.

Clausstraße 14
65812 Bad Soden
Telefon +49 06196 65 43 82
Telefax +49 06196 65 43 81
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