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Perfekte Mischung aus Natur und Metropole: Einzigartige Luxus-Villa nahe Frankfurt

€1.525.000,00

Description

FEEL HOME … Loftartiger Style! Haus zur Selbstnutzung und/oder als Kapitalanlage in traumhafter Lage am Naherholungsgebiet mit dem Jagdschloss Mönchbruch und dennoch nahe an der pulsierenden Banken-Metropole Frankfurt am Main. Strategisch ebenso gut gelegen zur Messe Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt , Airport Frankfurt, International School Frankfurt und einigen industriellen Headquartern.

Das Haus kann als Einfamilienhaus genutzt oder auch in 2- 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden, sodass die Einheiten zur kurz- oder langfristigen Vermietung genutzt werden können. Die Vermietung von möblierten Wohnungen, zum Beispiel über Airbnb, ist lukrativ und durch den strategisch guten Standort sehr gefragt.

Das Grundstück in uneinsehbarer Waldrandlage ist fast 1.000 qm groß. Es ist rundum eingezäunt und bietet so absolute Privatsphäre und Sicherheit. Die Straße ist eine Sackgasse.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Fitness-Studio, Schule, Kindergarten u.v.m. sind vor Ort .

Der Airport Frankfurt ist sowohl mit dem Bus ( direkter Anschluss an Terminal 1) als auch mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar. S-Bahn-Anschluss ist vor Ort.

Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich durch professionelle, stetige und qualitative hochwertige Updates auf dem neuestem Stand, sowohl technisch als auch vom Design, gemessen am Designlevel worldwide.

Sowohl beim Bau als auch bei allen Sanierungsmaßnahmen wurde auf hochwertige Materialien und Design viel Wert gelegt.

Das Haus verfügt unter anderem über Klimaanlagen im Dachgeschoss, eine Qualitätssauna der Marke Knüllwald, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und drei hochwertige Designer-Einbauküchen mit Markengeräten (Bosch, Miele) sowie hochwertige, meist bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos und große, teilweise elektrische Dachfenster. Alles sind Markenfabrikate.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen. Das Erd- und Dachgeschoss mit Marmor- und Parkettböden hat ungefähr 315 qm Wohnfläche .

Vom offenen Entrée gelangt man in den lichtdurchfluteten und herausragend schönen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und hohen Decken mit luxuriöser Südterrasse aus Stein und Bankirai und einem top gepflegten und weitläufigen Garten mit Blick auf den idyllischen Wald.
Der Kamin, die offene Designer-Einbauküche, die Galerie und der Wellnessbereich mit Sauna… all das zusammen ergibt einen edlen und doch gemütlichen Lifestyle.

Zu der Erdgeschosswohnung gehört im Dachgeschoss ein separater, stilvoll möblierter Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Im Gartengeschoss befindet sich eine ca. 85 qm große 3-Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten .

Es gibt eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Fühlen Sie sich „HOME“!
Das Haus ist eine Kombination aus hochwertigem, anspruchsvollem Wohnen, stylisch designed, und doch Gemütlichkeit; in der Natur und doch mittendrin … einfach einziehen und wohlfühlen.

Das Haus ist zur Zeit vermietet und bringt eine sehr lukrative Rendite. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

Das Bellevie Team steht Ihnen gerne persönlich für ein Gespräch zur Verfügung .

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder Ihren Anruf.

We provide our Service in German , English and French. Please call or contact us via e-mail.

Mit dem Kauf dieser Immobilie haben Sie ein Zuhause, eine Kapitalanlage , eine Sicherheit , Lifestyle und viele schöne Momente, die Ihnen keiner nehmen kann.

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!