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Flörsheim: Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

€418.000,00

Beschreibung

Lichtdurchflutete, moderne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Einliegerwohnung im Herzen von Flörsheim am Main!

Die hochwertig ausgestattete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. 
Der Aufzug fährt bis in die 4. Etage und über einige Stufen erreichen Sie die Penthouse-Etage über den Dächern Flörsheims!

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, offener Küche und Zugang zu der ca. 75 qm großen Dachterasse mit traumhaften Blick auf dem Taunus und die Frankfurter Skyline. 

Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem schicken Tageslichtbad mit XXL-Dusche. Zudem gelangen Sie auch vom Schlafzimmer aus direkt auf die Dachterrasse.

Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Tageslichtbad und Kochnische ist durch den Eingangsbereich von der Hauptwohnung getrennt, sodass sie auch gut vermietet oder als Büro genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich gibt es einen praktischen Abstellraum.

Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze (jeweils zzgl. 10.000 € Kaufpreis).

Es liegt eine Baugenehmigung vor zum Ausbau der Dachterasse inkl. einer Sauna.

Ausstattung

- 2 Stellplätze (jeweils zzgl. 10.000 € Kaufpreis)
- 2 Einbauschränke 
- Einliegerwohnung mit Bad und Kochnische 36 qm
- ca. 75 qm große Dachterrasse
- Gartenmitnutzung
- hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC
- Abstellraum
- Rollläden
- hochwertiger Vinyl-Boden
- bodentiefe Fenster

- Waschküche
- Aufzug
- Gartenmitnutzung

Lage

- zentrale Lage in Flörsheim
- fußläufig sind Sie innerhalb 2 Minuten an den Flörsheimer Kolonnaden (Einkaufszentrum) 
- Schulen, Kita und diverse Einkaufsmöglichlichkeiten fußläufig in 2 Minuten erreichbar 
- gute Verkehrsanbildungen zur Bahn, Bus und Autobahn (A3,A66,A5, B43, A671,A643)
Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular! 
Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. 

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.