Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung privat verkaufen wollen, sollten vor allem den Wert Ihrer Immobilie gut einschätzen können und viel Zeit haben.
Das Erstellen des Exposés, das Beantworten von Anfragen, Besichtigungen und die Vertragsverhandlungen nehmen oft mehrere Wochen in Anspruch.
Selbstverständlich wollen Sie bei einer so wichtigen Transaktion nichts dem Zufall überlassen – überlegen Sie deshalb vorher, wie viel Zeit Sie in den Verkauf investieren wollen und können!
Wenn Sie für einen Privatverkauf keine Zeit haben, wenn Sie beruflich stark eingebunden sind oder sogar in einer anderen Stadt leben, kann ein Makler Ihnen viel Ärger, Zeit und Geld ersparen.
Wenn Sie gerne wissen möchten, wie viel Ihre Immobilie wert ist, sprechen Sie uns einfach an – wir erstellen für Sie eine Wertermittlung!
Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihres Hauses und nehmen Ihnen zahlreiche Aufgaben beim Immobilienverkauf ab (siehe Auflistung unserer Leistungen unten).
Die meisten Immobilien werden heute über Online-Portale verkauft. Ein professionelles Exposé mit guten Fotos und überzeugenden Texten ist dabei entscheidend, damit die Interessenten die Attraktivität Ihrer Immobilie sofort erkennen.
Zu einigen Angaben – wie etwa zum Energieverbrauch – ist der Anbieter im Exposé gesetzlich verpflichtet. Wir achten darauf und können Sie so vor möglichen Bußgeldern schützen. Bei Bedarf kümmern wir uns auch für Sie um die Beschaffung eines Energieausweises!
Immobilien sind wie Menschen: individuell, einmalig und unverwechselbar – genau wie auch die Käufer oder Mieter mit ihren Ansprüchen, Wünschen und Vorstellungen.
Eine gute Präsentation zeigt deshalb die Persönlichkeit Ihrer Immobilie. Wir rücken sie ins beste Licht ohne falsche Versprechungen zu machen. Wir präsentieren sie exakt dort, wo potentielle Interessenten zu finden sind, denn wir wissen, welche das sind. Wir bringen die Partner zusammen, die am besten zueinander passen.
Viele unserer internationalen Kunden kommen aus beruflichen Gründen in unsere Region und suchen ein neues Zuhause in bevorzugter Wohnlage und gepflegter Umgebung. Wir führen den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg mit Fingerspitzengefühl, Professionalität, Know-How, viel Erfahrung und einem kommunikativen Voll-Service.
Wir finden schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie – einen neuen Eigentümer, der Ihrer Immobilie die Wertschätzung entgegen bringt, die sie verdient!
Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:
- Begutachtung Ihres Objekts
- Kostenlose und unverbindliche Wertermittlung
- Aufnahme professioneller Objektfotos
- Beschaffung eines Energieausweises
- Einholung und Prüfung aller notwendigen Objektunterlagen
- Erstellung eines virtuellen 360°-Rundgangs (auf Wunsch)
- Anbringung eines Verkaufsschilds (auf Wunsch)
- Erstellung eines Exposés
- Versendung des Exposés an die Interessenten aus unserer umfangreichen Kundenkartei
- Präsentation Ihres Objekts im Internet
- Werbemaßnahmen in Tageszeitungen und Immobilienmagazinen
- Home Staging
- Professionelle Besichtigungstermine
- Vorgespräche und Terminvereinbarung mit ausgesuchten Interessenten
- Dokumentation der Besichtigungstermine und Verhandlungsergebnisse
- Unterlagensammlung in Ihrem Auftrag
- Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern sowie Behördengänge
- Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
- Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen
- Vermittlung von Versicherungen
- Veranlassung und Vorbereitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags
- Begleitung bis zum Notar und darüber hinaus
Da uns die Kommunikation mit unseren Kunden besonders am Herzen liegt, halten wir Sie während des gesamten Verkaufsprozesses stetig auf dem Laufenden.