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Hanau / Lamboy: Charmantes Haus mit Garten

€378.000,00

Beschreibung

Kompakt & individuell: Kleines, charmantes Haus mit Garten in zentraler Lage!

Modernes, energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten in einer zentralen und doch ruhigen Wohnsiedlung in Hanau-Lamboy!
Durch den durchdachten, offenen und effizienten Schnitt dieses “Mini-Hauses” bietet es auch mit ca. 80 qm Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort und ist dabei gemütlich und funktional zugleich.

Gleichzeitig bietet sich hier für eine kleine Familie eine gute und bezahlbare Gelegenheit, statt in einer Mietwohnung in einem Eigenheim mit Garten zu wohnen – und das in zentraler, ruhiger und familienfreundlicher Lage mit sehr guter Infrastruktur!

Ideal für Alleinstehende, Paare oder eine Familie mit einem Kind, aber auch eine interessante Option für die zweite Lebenshälfte, wenn das Haus zu groß wird, Sie aber den eigenen Garten nicht mehr missen möchten,

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Die großen Fensterflächen sorgen für ein sehr helles und einladendes Wohnambiete.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster.
Durch die hohen Dachschrägen ensteht im Dachgeschoss ein größeres, offenes Raumgefühl.

Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch haben Sie genügend Stauraum im Gartenhaus, unterhalb der Treppe sowie auf dem Dachboden.

Zu dem Haus gehört zudem ein Außenstellplatz.

Das Grundstück ist nach WEG geteilt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 215 Euro im Monat (inklusive Heizkosten).

Ausstattung:

– Terrasse
– Garten
– Vorgarten
– Gartenhaus
– Einbauküche
– Laminat in allen Wohnräumen
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– 1 Außenstellplatz

Lage:

– zentrale Lage in Hanau-Lamboy
– Einkaufszentrum “Kinzigbogen”, Baumarkt, Geschäfte, Gastronomieren, Fitnesstudio, Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Kindergarten, Schulen, Spielplatz u.v.m. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
– Straßenbahn-Haltestelle wenige Gehminuten entfernt

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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